Aluguel de sala comercial sem assinatura do locatário
Boa noite,
Estou precisando de ajuda com relação a um imóvel comercial que aluguei.
O inquilino, não assinou o contrato de aluguel e quando eu peço o contrato para ele, ele diz que vai me enviar, mas nunca me envia. Isso já tem 2 anos. Ele não está pagando aluguel, mas está pagando o condomínio atualmente.
Cabe ressaltar que ele ficou alguns meses sem pagar o condomínio e o condomínio agora está me processando com uma execução. Ele diz que não tem dinheiro para pagar essa execução.
Posso entrar na justiça contra o inquilino para cobrança de aluguéis passado não pagos , mesmo sem ter o contrato assinado?
Posso comprovar somente com a declaração do condomínio que ele tem pago as cotas? ou preciso fazer uma ata notarial para ter fé pública e garantir meus direitos?
