Contrato de locação

Feita por >Juliana>. 21 jun 2019 Direito imobiliário

Olá! Alugamos um imóvel há menos de um ano (contrato de 30 meses) com isenção de multa para ambas as partes após 12 meses, e desde que alugamos tivemos dor de cabeça, pois com uns 3 meses o proprietário solicitou o imóvel para uso próprio e depois desistiu e meses depois colocou à venda. Acontece que estou grávida e e sendo assim não poderei ser surpreendida para ter que deixar o imóvel porque foi vendido próximo do meu parto ou com recém-nascido, nesse caso o que é possível fazer em caso de venda nesse período delicado! Creio que o ideal seria o proprietário nos liberar da multa para ter tempo de buscar nova moradia, mas se não aceitar? Ficamos à mercê de não poder sair antes de um ano de contrato (devido a multa), porém coincide com o nascimento do meu filho.

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Boa Tarde, nesse caso poderia haver a isenção do pagamento, assim como a devolução do caução se houver ou outras formas de ressarcimento, ou direito de preferência no imóvel, já que foi solicitado o mesmo para uso pessoal do dono do imóvel.

É preciso não somente analisar o contrato, mas como o mesmo se encaixa na legislação, assim como, se for o caso, haver uma intervenção judicial.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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