Contrato de locação comercial

Feita por >Ariiii>. 15 jun 2020 Direito imobiliário

Fiz um contrato de locação mas na hora de registrar em cartório só tem a assinatura do dono que morreu e a minha, sendo que tem uma assinatura da companheira do dono mas essa assinatura não foi registrada em cartório e não tem nenhuma cláusula falando que se o dono morresse passaria a valer esse contrato e os filhos assumiriam,.a dúvida é, posso sair do imóvel sem pagar multa por o contrato não está mais valendo?

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O contrato não perdeu a validade. No seu caso há uma intersecção entre o direito imobiliário e o sucessório. O espólio assumiu todos os direitos e deveres do de cujus. Portanto, se eles decidirem encerrar o contrato com você, deverão lhe indenizar, da mesma forma você deverá indeniza-los pelo encerramento prematuro da relação jurídica.
No entanto, como é questão meramente potestativa, poderá entrar em acordo com os herdeiros para afastarem a multa.
Para maiores informações, favor, entrar em contato.

Vanessa de Oliveira Vicente Advogado em Curitiba

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