Dúvida sobre contrato e depósito calção
Aluguei um imóvel no contrato de um ano, paguei depósito de 2 calções, estou desocupando o imóvel no dia seguinte ao vencimento do contrato, paguei os alugueis em dia até o mês anterior que foi junho, se vou desocupar o imóvel agora em julho, tenho direito aos dois calções ou um?
E agora que a dona do imóvel veio me comunicar que devo pagar IPTU , mas não me comunicou nada quando aluguei o imóvel, nem durante esse um ano que fiquei na casa..
Qual meu direito nesse caso?