Multa por quebra de contrato de locação

Feita por >Hugo Rodrigues de Oliveira>. 8 mai 2019 Sanções administrativas

Bom dia.
Estou com uma duvida sobre essa questão. Aluguei um imóvel comercial para a minha loja, juntamente com minha sócia, e hoje temos oportunidade de expandir o negocio em uma loja 4 vezes maior, mas para isso precisamos devolver o imóvel hoje alugado.
No contrato temos o seguinte termo:
Cláusula Decima Quarta: O LOCADOR e o LOCATÁRIO se obrigam a respeitar o presente contrato em todas as suas cláusulas e condições, incorrendo a parte que infringir qualquer disposição contratual ou legal na multa igual ao valor correspondente a 03 (três) alugueis sem o desconto, que será paga integralmente, qualquer que seja o tempo contratual decorrido, inclusive se verificada a prorrogação da vigência da locação.

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Bom Dia, a multa é devida, conforme o que está previsto em contrato, a isenção ou não do seu pagamento dependerá do que ocasionou a quebra contratual, e quem ocasionou, dependendo da situação, poderá ocorrer o seu pagamento ou não.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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