O que acontece se eu parar de pagar meu imóvel financiado?

Possuo um imóvel financiado adquirido em novembro de 2014 por 172mil é financiado o valor de 155mil pela Caixa. A minha parcela iniciou em torno de 1500,00. Minha esposa utilizou 2mil que tinha de fgts para abatimento, diminuindo o saldo devedor de 155mil para 153mil. Já faz 5 anos que comprei e minha parcela não abaixou quase nada, passando para apenas 1426,00. Fiquei assustado quando fui olhar o saldo devedor esse ano e vi que ainda era de 143mil reais, apenas 10mil de abatimento, sendo que nesses 5 anos já paguei 80mil em parcelas. Fiquei frustrado e, com a dificuldade em pagar as parcelas por estar com salários atrasados e parcelados por ser funcionário público, liguei na Caixa e pedi a pausa programada do pagamento das prestações para tentar vendê-lo. Me deram apenas 6 meses, que já vencem agora em setembro. Não consegui e vender e, para minha surpresa, descobri que meu saldo devedor aumentou para mais de 148mil. Não faço mais questão de manter esse apartamento como meu, estou apertado, minha esposa está desempregada e decidi não voltar a pagar as parcelas e deixá-lo ir a leilão. Gostaria de saber o que acontece se eu der esse passo, se o meu nome é da minha esposa vão para o SPC, se há alguma possibilidade de acordo com a Caixa para entregarmos o apartamento a eles sem precisar passar por esses problemas e se consigo entrar com uma ação contra eles para ter o que já paguei de volta. Desde já muito obrigado.