O que fazer com inquilina que não paga aluguel e não desocupa o imóvel?

Feita por >Débora Regina Ferreira Silva>. 28 ago 2018 Direito imobiliário

Aluguei um imóvel em agosto do ano passado e a inquilina não assinou o contrato. Pagou um mês de aluguel e sumui, deixando todos os pertences no imóvel. Entrei em contato várias vezes pedindo que se não fosse ficar que então desocupasse, já que haviam se passado 3 meses sem ela aparecer ou pagar o aluguel. Enfim, quase 1 ano sem pagar o aluguel nem as despesas de água e energia elétrica, imóvel ocupado sem receber o aluguel. Detalhe, ela me entregou a chave no início do ano. Quando aparece, marca hora e local para acertar pq quer retirar seus pertences e não cumpre o combinado. O que posso fazer? Posso retirar seus bens e vender para arcar com a dívida?

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Bom dia Débora, aconselha-se a não fazer isso, mesmo que tivesse direito, para evitar problema futuros e ação judicial desnecessária. O melhor caminho é judicialmente propor uma ação de despejo e a cobrança dos valores devidos, e que se for o caso, a venda dos bens para quitação da dívida ou que a mesma retire no prazo estipulado pelo juízo, ou os mesmos serão penhorados ou descartados.

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