Contrato na compra de terreno em parcelas?
Estou comprando um terreno o qual darei 70% do valor a vista e o restante 13 parcelas (cheques). A dúvida está em relação a escritura. O proprietário não quer passar a escritura ainda , enquanto não terminar o pagamento. Mas , nesse caso, se ocorrer qualquer problema com o vendedor, como provar que compramos ? Se houver um falecimento do vendedor, como passar a escritura para o nome do comprador? Existe algum contrato específico e certo que acoberte ambas as partes?