É certo cobrar o primeiro aluguel retirando o valor do caução?

Gostaria de tirar uma dúvida... Aluguei um imóvel e dei o caução de 2 meses de aluguel no valor de R$ 2.000 (R$ 1.000 cada aluguel). No mês seguinte paguei o aluguel de R$ 1.000 normalmente. O advogado do dono do apartamento disse que ao sair eu receberia só R$ 1.000 do caução pois R$ 1.000 do caução foi usado para pagar o primeiro mês que fiquei no imóvel. Isso está certo ? O aluguel deve ser pago adiantado ? Pois vi a lei 8245 Art. 20 dizendo que essa prática não pode, no caso, o aluguel deve ser pago no mês seguinte.