Fossa séptica para o lado do comprador do terreno do pai

Olá, boa tarde.
Estou com uma pequena dúvida, o meu pai passou uma pequena parte do terreno no meu nome, a casa a qual meu pai mora fica no fundo no mesmo terreno, futuramente ele deixará para minha irmã.
Estou construindo um sobrado nesta parte que ele me deu, o engenheiro responsável pela obra me disse que é impossível colocar uma fossa séptica dentro das limitações do meu terreno, pq pode comprometer a estrutura da casa com risco de desabamentos, então o pai me autorizou a fazer na parte dele.
Futuramente minha irmã venda a propriedade a uma terceira pessoa eu terei que tirar a fossa séptica, o que eu faço se na minha área não tem rede de esgoto?
A algum meio legal que eu me proteja de futuros problemas?