Quais seriam as consequências desse caso?

Feita por >Vicente>. 22 jun 2019 Direito imobiliário

Morava numa casa com três amigos, A,B e C;
E para alugarmos fizemos um título de capitalização, com a comprovação de renda sendo feita pela minha mãe, o pai de A e o pai de B e o contrato sendo assinado pela mãe de C, que pagou um caução de 8 mil reais.
Depois de alguns meses morando com esses amigos e os acordos que tihamos feito em relação à casa foram quebrados, eu e A decidimos sair da casa, mas dando uma chance para que B e C encontrassem novas pessoas para suprir nosso lugar e arcar com a responsabilidade.
Já fazem 2 meses, ele não resolveram esse problema e eu gostaria de tirar o nome de minha mãe do titulo de capitalização pois tenho receio de que com a falta de responsabilidade deles dentro da casa, possamos ter algum problema e isso sobrar para minha mãe que no ínicio de tudo só queria ajudar.
Como parece que eles não encontrarão ninguém para comprovar renda, provavelmente a casa será desfeita no momento que eu retirar o nome e esse é o argumento deles para que eu não faça isso.
Agora minha pergunta é, caso eu deixe o nome da minha mãe como uma das responsáveis no titulo de capitalização e eles tenham problemas com aluguel, com as condições da casa ou por algum motivo sejam despejados por atraso de contas, quais seriam as consequências para minha mãe? Preciso disso para meu argumento.
Obrigado.

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Bom Dia, no caso não é só a questão da locação, mas também desse débito. No caso o caução poderá suprir o débito, mas não sendo suficiente, poderá haver outras formas de cobranças. Inicialmente contra os moradores, mas também seus fiadores.

No caso o melhor é tentar realizar a transferência, e solicitar a retirada do nome e responsabilidade de sua mãe.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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