Aluguel de imóvel com contrato verbal

Feita por >samuel barbosa>. 12 out 2019 Direito imobiliário

aluguel um imóvel residencial e comercial do mesmo proprietário através contrato verbal, e dentro deste contrato foi estipulado que eu poderia fazer umas benfeitorias necessárias, que podia mexer na parte estrutural do imóvel, pois casas encontrava em condições inabitável logo seria descontado do aluguel mas até o presente momento não foram descontadas nenhuma ai eu gostaria de saber quais meus direito perante este fato , por ser um contrato verbal e não escrito

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Bom Dia Samuel, mesmo sendo um contrato verbal, se ficou estipulado entre as partes, os descontos pelas benfeitorias necessárias realizadas no imóvel, o mesmo deveria ocorrer a partir da primeira parcela ou no momento de pagar o aluguel. Tente relembrar a(o) locador(a) do imóvel do acordo feito.

De fato não havendo solução, ainda caberia, desde que não residi-se mais no local, ou independente disso, de cobrar judicialmente, em último caso, o ressarcimento pelas benfeitorias realizadas, mas precisaria comprovar o antes e o depois, como estava antes e como ficou após as benfeitorias, com vídeos e imagens. Além disso, teria de comprovar, que foi feito um acordo verbal entre as partes, onde caberia os descontos pelas benfeitorias feitas, e como não houve, aplica-se a lei, para se tentar o ressarcimento. Por ser um contrato verbal, comprovar isso fica mais difícil.

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