Como faço para regularizar um terreno abandonado?
Existe um terreno abandonado nos fundos de minha residência. Murei e mantenho limpo, porém ele tem mais de 18 anos que não é pago o iptu. Ele não possui matrícula no cartório existe no cartório um documento de posse algo do tipo, o proprietário desse terreno que consta no cartório faleceu em 2006 e segundo pesquisas não possui herdeiros, não existe nenhum tipo de processo em cima do terreno tipo inventário ou coisa do tipo, como faço para regularizar o iptu e posteriormente almejar a posse?