Como resolver o caso?

Em julho de 2014 meu irmão veio morar em nossa cidade natal, onde eu e minhas 3 irmãs sempre moramos. Possuímos alguns imóveis herdados dos nossos pais, e como o meu irmão estava vindo sem um local para morar, em acordo com minhas irmãs autorizamos que ele morasse por um tempo. Meu irmão realizou uma pequena reforma do imovel, por conta própria e sem ao menos nos consultar. Em setembro de 2015 ele mudou com sua familia para uma cidade vizinha, e deixou o namorado da sua filha morando no imóvel. Quando questionamos tal atitude, ele alegou que seria descontado no valor gasto na reforma, e que seria o valor de 15 mil reais, mas em momento algum apresentou comprovantes dos gastos que teve na reforma. O namorado da filha permaneceu no imóvel por mais ou menos 2 meses. Hj faz pouco mais de 1 ano que o imóvel está sem morador e os pertences do meu irmão ainda estão o imóvel, e ele se recusa tirar.

Eu e minhas irmãs concordamos em alugar o imóvel e pagar para ele o que foi gasto na remorma, mas para isso ele teria que provar o valor gasto, mas ele alega que a casa é dele e que não vai entregar a chave para alugarmos.

Minhas irmãs querem contratar um chaveiro para abrir a o imovel, trocar as fechaduras e retirar os pertences para alugar o imóvel.

Podemos fazer isso sem alguma acusação da parte dele que nos leve a um problema com a justiça?