Devo continuar pagando aluguel de loja comercial durante a quarentena?

Gostaria de saber o seguinte esclarecimento:

Tenho uma sala de aula Sublocado dentro de uma academia, onde presto serviços aos alunos que é da onde vem a renda para o pagamento do aluguel. Paramos a atividades no dia 15 de março e no dia 16 o decreto sobre o COVID-19 fechou a academia também. Os pagamentos são feitos via cheques pré-datados, no dia 25 de março, foi debitado o cheque referente ao mês de março. Porém em abril eles debitaram o cheque e como não está gerando renda o cheque voltou.
Entrei em contato com a direção e eles falaram que não conseguem resolver nada na quarentena. Então a cada mês vai vir o cheque e voltar por conta de não ter dinheiro.

Gostaria de saber se posso cancelar meu contrato de aluguel pelo período de quarentena?
E sou obrigado a pagar esse cheque que voltou desse mês e devo continuar a pagar os restante dos meses que tivermos em quarentena?
E posso cancelar os cheques futuros via banco, tem algum problema jurídico nisso?

Desde já obrigado