Dúvidas referente a locação de imóveis
Boa tarde!
Sou inquilino se um imóvel o qual a data de vencimento do aluguel é todo dia 5, nesse mês de fevereiro, com 29 dias, acabei atrasando o aluguel e solicitei um boleto para o dia 2 de março( segunda feira). A imobiliária me enviou com juros multa e honorários extra judiciais. No contrato tem a seguindo cláusula :
.1-Os aluguéis e encargos da locação que forem pagos fora do prazo estipulado, ficarão acrescidos de 10%
(dez por cento), a título de multa, ainda que cobrados extrajudicialmente.
PARÁGRAFO ÚNICO: se o atraso no pagamento dos aluguéis e encargos for superior a trinta (30)
dias, além da incidência da multa, vencerá juros de hum (1) por cento ao mês e o débito será atualizado
monetariamente, de acordo com o índice adotado para correção do aluguel (Cláusula 3a e Parágrafo único),
calculado “pro rata” e honorários advocatícios de 10% (dez por cento) para cobrança amigável e de 20% (vinte
por cento) no procedimento judicial.
Não se passaram os 30 dias, o mês fechou no dia 29, em um sábado, logo poderia pagar na segunda sem os honorários ?
A imobiliária disse que esse mês foi atípico por conter 29 dias e que 30 dias São contados do dia 01 ao dia 30.
Como proceder,num aluguel de 1650,00 foi para 2080,00
Obrigada
