Ex que não quer sair da casa alugada.

Feita por >Isabella Martins de Paula>. 12 abr 2020 Direito imobiliário

Aluguel uma casa ano passado com o meu ex. O contrato está em meu nome e no nome da minha tia que é a fiadora. Desde que terminamos em outubro do ano passado ele vem arrumando desculpas pra não sair da casa. Minha preocupação é ele sair e deixar a casa cheia de avarias e sem pintar, e minha tia ser cobrada pelo dono do imóvel. Já avisei o dono que sai de lá, ele cobrou do meu ex um calção pra mudar o contrato para o nome dele mas meu ex se recusou a pagar e diz que vai se mudar em breve, mas isso já faz 5 meses e até agora nada. Existe algum jeito de eu pedir pra tirar o meu nome e o da minha tia do contrato e responsabilizar o meu ex pela casa?

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Olá, Isabella, sou Dr. Fausto Orzil, da Advocacia Positiva.

Você pode requerer o fim do contrato de aluguel, caso ainda não tenha finalizado. E se já estiver terminado, faça uma comunicação por escrito ao dono do imóvel dizendo que você e seu ex não estão mais juntos e que o dono pode tomar qualquer medida para tirá-lo do imóvel.

Primeira coisa a fazer e desvincular o contrato do seu nome e da sua tia.

Att, Advocacia

Escritório de Advocacia Dr. Fausto Orzil Advogado em Belo Horizonte

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Conforme redação do artigo 12 da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991), nos casos de separação do casal, seja separação de fato, divórcio ou dissolução de união estável, “a locação residencial prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel”.

Mas são necessários algumas formalidades para a locação prosseguir sem mais problemas.

Ademais, é possível a exoneração do fiador.

Para mais informações, entrar em contato

Vitor Vieira Advogado Advogado em Recife

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