Mãe quer vender seus bens para 1 filho (são 4), mas 1 não aceita o que fazer?

Boa noite
Gostaria de uma ajuda , minha mãe recebeu a muitos anos um terreno de herança de seu pai, e é um lugar distante e meio abandonado , então ela não tem interesse de utilizar , não vale muito , e para vendar para um terceiro é complicado providenciar a documentação pois fica mais cara do que o terreno vale , então ele só pode ser vendido por recibo/contrato de compra e venda , então a forma mais fácil é vender para 1 dos filhos interessados, nós somos 4 , somente 2 de nós tem interesse, 1 tem como comprar o outro não tem dinheiro , porém não assina (da consentimento ) para venda , os 2 outros consente com a venda , então queria saber se tem alguma forma de fazer essa venda sem o consentimento de um dos filhos ? Ou se há alguma forma de obrigar esse único filho a autorizar?

Desde já obrigada