Meu imóvel foi comprado por outra pessoa em leilão, sem eu saber

Feita por >Aline>. 11 mar 2019 Direito imobiliário

Por gentileza, se puderem me ajudar, vou resumir o ocorrido: eu e meu marido moramos em um apartamento em condomínio fechado comprado através de alienação fiduciária. Atrasamos algumas parcelas por estarmos desempregados há mais de 3 anos, e estávamos tentando vender nosso carro para quitar os atrasos e também buscando outras alternativas para manter em dia o pagamento. Dias atras bateram na porta do nosso apartamento anunciando ter comprado em leilão, trazia consigo um chaveiro para trocar a fechadura. Eu não abri a porta por medo, pois ele não foi anunciado pela portaria e nunca tinha ouvido falar sobre isso.

Eu expliquei pra ele que não sabia de nada sobre o assunto e ele disse que voltaria outro dia. Ele já se cadastrou como novo proprietário do apartamento no sistema do condomínio, tendo livre acesso de entrada, pegou a tag para usar a garagem (impedindo o nosso uso), removeu nossos nomes para entrada na portaria e desde então não recebo informativos nem o boleto de condomínio.

Estou perdida, não sei onde procurar informação e nem o que fazer... ele pode vir aqui e trocar a fechadura em um dia que nós não estivermos? Isso é correto? Eu não tenho nenhuma opção? Perderei meu acesso ao lugar que moro? Nós não temos nenhum outro imóvel nem mesmo temos outro lugar para morar... caso isso seja certo mesmo, nós nem conseguiremos alugar um lugar para morar, não temos comprovação de renda, nem pra onde ir. Agradeço qualquer informação que puder me ajudar. Boa semana.

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Boa Tarde, nesse caso, o máximo que pode ser feito é verificar como foi a venda, se deveria ter sido notificado ou não, se houve qualquer manifestação para o pagamento do débito. É último caso, se ficar comprovado que houve qualquer descumprimento pode-se requer o cancelamento do leilão, mas esse poderia ocorrer novamente se o débito não for pago.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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