Minha mae pode vender a casa qual minha porcentagem de direito?

Prezada Sra. Maria,

Se não foi realizado o inventário quando do falecimento do seu pai, a posse que hoje ambas exercem sobre a casa ainda está irregular, pois não tendo sido realizada a partilha, não se tem definida, formalmente, a titularidade da propriedade da casa.

Mesmo que se tratasse de imóvel regularizado e admitindo ser você a única herdeira, seria direito da sua mãe querer a extinção do condomínio com a venda da casa.

Devido ao tempo decorrido desde o falecimento do seu pai e considerando que não há escritura da compra mas apenas um recibo, abrem-se outras possibilidade de regularização, inclusive por usucapião, a depender de outras circunstâncias.

Recomendo que busque o auxílio de um advogado especializado para encontrar a melhor solução, seja para a regularização ou para a negociação da casa com sua mãe, tentando preservar ao máximo o interesse das duas.

Espero ter contribuído para uma melhor compreensão da situação.

Cordialmente,