O que fazer quando dono de imóveil alugado é negligente?
Tenho um restaurante dentro de um prédio há oito anos e, desde quando comprei o restaurante, sempre tivemos problemas com vazamentos e os reparos sempre foram provisórios. De agosto de 2015 para cá o vazamento aumentou e desde então nada está sendo feito. Suspendi o pagamento do condomínio, mas nada adiantou. Então, resolvi parar de pagar ao aluguéis e somente assim o proprietário resolveu fazer alguma coisa, o que nada adiantou. O restaurante diminuiu o faturamento, parte por causa da crise econômica, mas a maior parte por causa dos vazamentos que danificando as melhorias que fizemos. Agora o proprietário quer me cobrar os aluguéis atrasados e multa de rescisão de contrato, sendo que o mesmo viu que é impossível utilizar o imóvel. Gostaria de saber o que devo fazer. Entro na justiça pedindo indenização ou quais são os meus direitos?
