Problemas imobiliários com uma casa de república estudantil

Durante a faculdade morei em uma republica existente ha mais de 12 anos com mais 10 pessoas na mesma casa. Por questão contratual com a imobiliária, me disponibilizei, junto a minha mãe, a assumir a locação e fiação do imóvel. Depois de cerca de 4 anos, nosso contrato do imóvel venceu, eu já não moro mais na casa, mas meu nome continua no contrato, pois de acordo com eles, ninguém conseguiu fiar ou alugar a casa, em seu nome.
Minha suspeita, é que os moradores atuais, saiam da casa, sem reformá-la e sem nem me avisar, e depois de certo tempo, eu descobrir tudo por meu nome estar sujo.

Minha pergunta é: O que posso fazer à respeito? Há medidas legais e preventivas à serem tomadas? Obrigado