Proprietário deve condomínios e não posso usufruir de serviços
Aluguei um apartamento diretamente com o proprietário há algumas semanas. Já estou morando no mesmo. No contrato de aluguel há uma cláusula de rescisão cobrando 20% do valor restante como multa. Descobri que o condomínio está atrasado pois o proprietário não pagou alguns meses (13 para ser exato). Posso sofrer alguma sanção ou ser cobrado pelos condomínios não pagos? Mesmo a dívida tendo sido contraída em período anterior a minha assinatura do contrato?
A administração do prédio me informou que não poderei usar os serviços do condomínio (academia, piscina, lan house etc) devido a este fato. Tal impedimento é legal? No caso o fato de o proprietário não haver pagado condomínios anteriores e eu não poder utilizar serviços isto caracteriza quebra de contrato? Eu estaria livre de pagar multa em caso de sair do apartamento? Haveria alguma a eu cobrar judicialmente do proprietário devido a estes problemas?
