Quebra de contrato por parte do proprietário do apartamento

Feita por >Lainara Gama>. 14 fev 2018 Contratos mercantis

Bom dia! Fiz a locação de um apartamento em Cuiabá, cujo o contrato está vigente de novembro/17 à novembro/18, o contrato de locação traz a penalidade de três meses de aluguel em caso de quebra do contrato. Sou a primeira moradora deste apartamento. Infelizmente, a proprietária do referido apartamento não efetuou o pagamento do condomínio deste apartamento nos períodos de março, abril e maio/2017, e também da ultima parcela agora de 10/fevereiro/2017, note que o valor do aluguel pago por mim hoje, já inclui o referido condomínio, e o aluguel possui vencimento todo dia 20 (pagamento realizado com um mês de antecedência já na entrada ao imóvel). Devido a inadimplência, não posso reservar as áreas de uso comum do condomínio desde quando entrei no prédio. Recebi duas ligações da administradora do condomínio me cobrando por está inadimplência que não é minha , e mesmo efetuando a cobrança desde de novembro à proprietária, até o momento não obtive sucesso. Neste caso, tenho direito de considerar quebra de contrato por parte dela? Os custos que serão provindos da minha mudança para outro apartamento poderão ser ressarcidos? Quando mudamos para o apartamento o mesmo não tinha instalações de luminárias, acessórios de banheiro, e tivemos que compra-los e instala-los, porém prevendo que ficaríamos no apartamento por um longo período, e no contrato citamos que podemos retirar as benfeitorias, porém perderemos os custos que tivemos com as instalações. Por favor me orientar, obrigada,

Resposta enviada

Em breve, comprovaremos a sua resposta para publicá-la posteriormente

Algo falhou

Por favor, tente outra vez mais tarde.

A melhor resposta

Boa noite, Lainara. Tenho alguns processos nesse sentido. Poderá sim considerar uma quebra de contrato por parte do locador. Portanto, poderá ingressar com uma ação obrigacional e cumular com pedido de dano material (que abarcará suas despesas), bem como danos morais. Estou à disposição para contratação.

Carol Paiva Advogada Advogado em Cuiabá

72 respostas

145 pontuações positivas

Contatar

A resposta foi útil para você?

Obrigado pela sua avaliação!

Advogados especializados em Contratos mercantis

Ver mais advogados especializados em Contratos mercantis

Explique seu caso aos nossos advogados

Publique a sua pergunta de forma anônima e receba orientação legal em 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Sua pergunta e as respectivas respostas serão publicadas no site. Este serviço é gratuito e não substitui uma sessão de terapia.

Enviaremos a sua pergunta a especialistas no tema, que se oferecerão para acompanhar o seu caso pessoalmente.

A sessão de consultoria não é grátis e o preço estará sujeito às tarifas do profissional.

A sessão de consultoria não é grátis e o preço estará sujeito às tarifas do profissional.

Coloque um apelido para manter o seu anonimato

Tua pergunta está a ser revisada

Te avisaremos por e-mail quando for publicada

Esta pergunta já existe

Por favor, use o buscador para conferir as respostas

advogados 4000

advogados

perguntas 23200

perguntas

respostas 22800

respostas