Uma casa no Inventário

Minha mãe faleceu recentemente e possuía 3 casas sou o mais novo de três irmãos contando comigo, o irmão do meio ele colocou uma casa no inventário que e do terreno e as duas ficaram fora do inventário como sou leigo no assunto ele me disse que que as duas dias casa de fora do inventário ficaram 90 cada uma ele disse se eu quiser a casa toda minha eu tenho que abrir mão de uma e da mais 30 mil queria sabe se isso é certo acabei de fazer 18 anos não entendo de nada disso