Dúvida sobre recebimento de herança

Para não ficar muito longo, seguem os pontos mais importantes:
Meu pai faleceu há mais de 20 anos. Minha mãe e meu pai eram casados em regime de comunhão total de bens. Agora a casa dos meus avós paternos está sendo vendida (devido ao falecimento dos dois). Os herdeiros são em 9 irmãos, sendo que minha mãe, meu irmão e eu representamos a parte do meu pai. Meu irmão havia declarado, via whatsapp, que não queria a parte dele na casa, agora ele voltou atrás e disse que quer receber. Gostaria que um advogado elucidasse os seguintes questionamentos:
1. Essa declaração que meu irmão deu pode ter valor legal e ele perder o direito na parte dele?
2. A casa e todos os meus tios, ficam em Pernambuco e nós em São Paulo. Eles estão pedindo uma procuração para poderem assinar por nós nessa venda. O que é importante constar nessa procuração?
3. Como podemos garantir que mesmo em outro estado, vamos receber a nossa parte? Como isso deve ser colocado na procuração?
4. Nós não queremos que ninguém receba os valores por nós, mas que seja depositado diretamente em nossas contas. Como posso especificar isso na procuração?
5. Pode ser feita somente uma procuração ou é necessário fazer 3 separadas? (minha, da minha mãe e do meu irmão)
6. O que mais teria de importante para nos resguardarmos de que nossos direitos de herdeiros serão mantidos?


Aguardo retorno.

Obrigada,