Imobiliária quer cobrar 2 tipos de multa por rescisão de contrato
Aluguei um imóvel pela imobiliária APSA no Rio de Janeiro em 14/12/2018 e como comprei meu imóvel decidi em sair do apartamento no dia 06/09/2019 meu contrato era de 30 meses com uma cláusula de que eu poderia sair do imóvel sem cobrança de multa a partir de 1 ano. Até ai tudo bem, eu sai antes e sei que a multa de rescisão de contrato é devida. Porém eles querem cobrar uma outra multa de indenização de reparos no imóvel, sendo que o imóvel foi entregue nas mesmas condições de quando eu aluguei, tenho provas e as ressalvas no laudo de vistoria avisando a imobiliária dentro de 48 horas após entrar no imóvel todos os problemas existentes, tenho emais avisando a imobiliária para me precaver desse abuso que estão fazendo agora comigo. Eles estão me cobrando além da multa de rescisao uma outra multa com valor abusivo e indevido pois não deixei o imóvel danificado, o imóvel já tinha os problemas e agora querem me extorquir. Estão ameaçando me colocarem na justiça caso eu não pague. Como posso me proteger dessa imobiliária? Posso entrar nesse momento com um processo contra eles? Já que tenho provas disso tudo?
