Locatário não paga aluguel há seis meses e não quer sair da casa

Feita por >Gabriela Vieira>. 9 mai 2018 Direito imobiliário

Bom dia. Tenho um imóvel alugado em Fortaleza CE. Este imóvel foi alugado em finados de 2008, com contrato feito em cartório no bairro de Montese. Acontece que fazem 6 meses que o locatário não paga o aluguel, e nunca pagou IPTU, e o imóvel atualmente está em estado de conservação deplorável. Em uma ocasião em que tivemos lá , não queriam nos atender, e teve até a interferência de um filho do locatário que, se dizendo da polícia, exibia uma arma na cintura. Temos a intenção de vender o imóvel. Agradeço muito quem puder avaliar esse caso e até assumir a ação judicial de despejo, já que o imóvel já foi pedido e eles não se manifestam.

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Bom dia Gabriela, nesse caso realmente deve solicitar a ação de despejo, com o pedido de liminar, para que ocorra o quanto antes, diante do estado em que se encontra, como você mesmo está argumentando, além disso, pode-se requerer todos os aluguéis devidos, já que são estipulados em lei. Além disso é bom observar o contrato de locação, para saber como proceder corretamente.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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