Qual o tempo limite para que comprador providencie financiamento imobiliário?

Feita por >Marcelo Oliveiras>. 7 jun 2016 Quebra de contrato

Foi realizado um contrato de promessa compra e venda de um imóvel. No contrato não foi definido um limite de tempo para que o comprador providenciasse o seu financiamento. Acontece que o financiamento não deu certo e ele se recusa a procurar outra instituição. Qual tempo que eu vendedor sou obrigado a esperar e o que posso fazer para resolver essa questão?

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Prezado Marcelo,

Infelizmente a lei não prevê prazo específico para essa situação. Trata-se de uma situação que deve ser prevista em contrato pelas partes. Entretanto se o comprador se recusa a procurar outra instituição bancária para providenciar o financiamento, sugiro uma notificação extrajudicial para que providencie o mesmo dentro de um tempo que você entenda razoável.

Caso contrário o contrato poderá ser cancelado por via amigável ou através de processo.

Espero ter tirado sua dúvida. De todo modo me coloco a sua disposição.

Pablo Ernesto Becker Advocacia Advogado em Novo Hamburgo

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