Anulação de contrato de locação no tribunal de pequenas causas

Boa noite prezados, tudo bem?

Sou o locatário de um imóvel e após, aproximadamente 1 mês, começamos a ter diversos problemas relacionados a barulho excessivo de outros moradores, já comunicamos a proprietária dos imóveis porém nada foi feito, sendo assim surgiu o interesse em quebrar o contato de locação visto que minha mãe sofre de insônia e outros problemas e vem sendo muito afetada pela má qualidade do sono decorrente do barulho, porém, ao quebrar o contrato é imposta uma multa recisoria, gostaríamos de saber se é possível pedir a anulação do contrato no tribunal de pequenas causas e logo ficar livre do pagamento da multa.