Taxa de manutenção adiantada em contrato de aluguel

Feita por >Raquel Cristina Loyola>. 5 ago 2019 Direito imobiliário

Olá,
Gostaria de saber sobre cobrar taxa de manutenção em contrato de aluguel residencial.

Os inquilinos do nosso apto sempre dão trabalho para entregá-lo pintado quando saem. Falam que não tem dinheiro ou querem pintar eles mesmos e a pintura fica horrível. O que faz com que precisemos pintar novamente.

Já vi alguns contratos de aluguel que as imobiliárias cobram uma taxa de manutenção que é paga quando a pessoa entra no imóvel. Gostaria de saber se essa taxa pode ser cobrada sem problema.

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Boa Tarde Raquel, a cobrança poderá ser feita, desde que a pintura seja para espaços residências de uso comum (quase todo interior do imóvel), nesse caso sendo de resposabilidade do locatário(a), nada impede que esse valor seja convertido em uma taxa a ser paga no início ou término da locação.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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