Tenho que pagar um aluguel sem contrato assinado, muito menos autenticado?

Feita por >Juliana>. 30 abr 2019 Direito imobiliário

Paguei aluguel certinho entrei em janeiro de 2019, porem paguei em dezembro 2018, sem ter me mudado, falei que iria sair em março do apartamento e ela concordou então paguei o aluguel de março detalhe que avisei com antecedência, sai em março.Mas a proprietária quer que eu pague o mês de abril, mais eu não morei em abril, e nem tem contrato assinado e nem autenticado minha duvida é eu pago ou não?Ela me ameaça de processar porque está no contrato mais eu nem eu assinei e nem tenho este contrato, ela pode ganhar alguma coisa?Sempre paguei certinho e teve um atraso que durou 2 dias e ela me cobrou 125 reais. Está certo?

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Boa Tarde, quanto ao pagamento do atraso, depende do que for estipulado em contrato ou entre as partes, não pode ser uma multa abusiva. Já no caso da cobrança do valor, se você saiu em março, não poderá haver a cobrança de mês seguinte, mesmo previsto em contrato, sua saída foi antecipada, o complicado seria comprovar isso.

Quanto a questão de não ter assinado e não ser autenticado, não há problema, mesmo sendo uma exigência, se as partes concordaram e a locação do imóvel existiu, isso por si só dar validade a relação contratual.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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