Locador pode quebrar o contrato?

Feita por >Ketheley>. 22 ago 2019 Quebra de contrato

Queria tirar uma dúvida

Aluguei uma casa recentemente dia 05/12/2018 contrato de 2 anos
Na data de hoje , o dono da imobiliária veio me informar que o lacador está pedindo o imóvel , primeiro alegando que foi por causa que não passei a conta de luz e água para meu nome , e depois disse que os vizinhos reclaram do barulho que fizemos nesse sábado , pois era um aniversário !
Ele pode pedir o imóvel ?
Se eu sair do imóvel tenho direito a caução que entreguei sem ele tirar nada desse valor para pintar a casa ?

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Boa Tarde, a transferência necessariamente não precisa ocorrer, pela legislação deverá acontecer o pagamento, assim como o barulho não são requisitos para rescisão contratual, nesse caso haveria isenção do pagamento de multa, e a devolução do caução.

Mas certamente o locador irá alegar quebra contratual, assim como certamente irá requerer o pagamento de uma multa, e devolução parcial do caução. Isso poderá ser questionado judicialmente, assim como o ressarcimento do caução.

Barros Advocacia e Consultoria Jurídica Advogado em Paulista

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