Onde tenho que ir para registrar uma casa que nunca teve outro dono?

Feita por >Lenny Ribeiro>. 19 set 2018 Direito imobiliário

Boa tarde. Fui criada com minha avó desde pequena, ela também tem 3 filhos. (um deles não fala com a gente há anos, minha mãe que tem sua casa e minha tia que mora em outra casa da minha avó herdada por um outro marido). Minha avó possui um terreno uso e fruto onde costruiu primeiramente 1 casa e fez o registro, depois fez outra na qual eu moro há 14 anos e nunca foi registrada (ela me deu a casa). Tenho medo que no futuro minha avó venha a faltar e me tirem dessa casa, já que legalmente não sou filha dela apesar de ser a companheira dela desde sempre. Qual o melhor a ser feito? Registrar essa casa no meu nome seria uma opção? Onde tenho que ir e quais os gastos pra fazer esse registro? Se eu não conseguir fazê-lo, poderia entrar a regra do usocapiao pra não me tirarem daqui já que é a vontade da minha avó em vida? Testamento? Não sei, sou muito leiga no assunto, agradeço se eu tiver um esclarecimento sobre isso.

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Boa Tarde, qualquer uma das modalidades é devida, onde:

1. No caso para regularizar dever ser no cartório de registro de imóveis, mas as taxas podem ser altas, infelizmente somente se informando no próprio cartório.

2. O usucapião poderá ser solicitado, judicialmente poderá demorar um pouco, pela via extrajudicial, terá que fornecer alguns documentos, assim como na via judicial, além do cartório solicitar as taxas devidas.

3. Testamento depende, sua avó só pode dispor cinquenta por cento do patrimônio, se ultrapassar, você não terá direito ao restante da casa e terá de sair da mesma.

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