Tenho dúvida sobre como proceder com contrato de aluguel vencido

Feita por >Alessandra Cunha>. 5 set 2016 Direito imobiliário

Aluguei uma sala com contrato de um ano, que venceu em junho. Avisei ao locatário que estava pensando em sair e não renovei o contrato. Assim, ele aceitou que eu ficasse sem contrato. No final de agosto, avisei que iria sair da sala e ele exige que eu pague o mês de setembro, diz que é a lei. Eu acho que deveria pagar somente os dias de setembro que ainda ocupo a sala. Quem está certo? Ainda não saí da sala, pois ele exige o pagamento do mês inteiro e só quero pagar os dias proporcionais.

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Prezada Alessandra:

O contrato verbal, na maioria das vezes acarreta problemas. No caso em tela, o fato de voce ter ficado um ano com contrato e continuado sem contrato pressupõe-se que renovou, mesmo que tacitamente. Desta forma, seria ideal voce pagar o mes de setembro completo e informá-lo por escrito que irá sair no final do mes, visto que posteriormente ele poderá requerer o pagamento de multa.

Claudio Vasconcelos
Rio de Janeiro/RJ

Cláudio Vasconcelos Advogado em Rio de Janeiro

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