Compra de imóvel e transferência de titularidade
Estou negociando um imóvel, porém não posso no momento transferir a titularidade, este imóvel é da da CDHU, o atual dono pode transferir, o problema sou eu que não atendo os requisitos da CDHU, pensei em uma procuração pública em razão própria e um contrato de compra e venda onde deixo claro toda negociata e etc, gostaria de saber se ainda assim corro risco de eventualmente o atual proprietário agir de má fé, se utilizando de algum outro recurso e etc, desde já obrigado a todos.