Locação de imóvel comercial com usufruto de terceiros
Olá Srs Advogados
Venho por meio deste tentar expressar minhas duvidas e incertezas sobre a seguinte questão:
Moro juntamente com minha mãe na mesma casa sendo que, a mesma casa esta em meu nome e de mais 2 irmãos, tendo minha mãe direito de usos e frutos.
A casa é um sobrado onde na parte de cima resido com minha mãe e na parte de baixo esta dividido em 3 salões comerciais e todos alugados. Os contratos dos 3 salões comercias estão em nome de nós 3 irmãos já que o imóvel está registrado aos mesmos.
Gostaria de saber a quem pertence o dinheiro que provém dos aluguéis, se são meus e de meus irmão já que o contrato e o imóvel estão em nossos nomes ou minha mãe por ter usos e frutos teria o direito maior?
Na hipótese de sermos (3 irmãos) os únicos beneficiários, mesmo eles abrindo mão de suas porcentagens para beneficiar a minha mãe, poderia eu requerer minha parte?
Agradeço desde já a atenção e a informação obtida.
